1991〜2001年築, 専有面積66.56㎡〜86.56㎡の平均販売価格
神奈川県
57.4万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市磯子区
48.2万円/㎡
前年比+9.7%
アークエルム磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
4,187万円
54.7万円/㎡
2,861
3,745
4,629
5,513
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜4,629万円
48.9万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
アークエルム磯子台
4,490万円（58.6万円/㎡）/ 5階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,490万円 | 58.6万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,400万円 | 45.5万円 | 3階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 2,380万円 | 41.0万円 | 2階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,580万円 | 44.5万円 | 2階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 2,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 2,780万円 | 47.9万円 | 2階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 2,490万円 | 42.9万円 | 4階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,590万円 | 44.7万円 | 4階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 2,690万円 | 46.4万円 | 4階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,790万円 | 48.1万円 | 4階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 2,890万円 | 49.8万円 | 4階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,490万円 | 58.6万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/27 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/22 | 磯子ガーデンハウス 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,199万円 | 66.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2021/03/21 | マイキャッスル横濱磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/25 | コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/14 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,799万円 | 46.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/09 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,650万円 | 54.2万円 | 85.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/09 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅13分 | 2,770万円 | 44.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,599万円 | 53.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市磯子区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して21.6%割高です。
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